ライオンズマンション西新井

  • 東京都足立区島根一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩14分

  • 1980年築 / 7階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
1,999万円
49.4万円/㎡
相場
2,024万円
50.0万円/㎡
1,469
1,839
2,209
2,578
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,209万円
45.4万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西新井
1,999万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 40.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,999万円49.4万円3階 40.5㎡ 1LDK南西
2025/11/162,280万円36.5万円3階 62.55㎡ 3DK東
2025/11/141,990万円49.1万円3階 40.5㎡ 1LDK南西
2025/10/171,850万円45.7万円2階 40.5㎡ 2LDK東
2025/10/091,680万円34.6万円1階 48.6㎡ 3DK-
2025/08/091,980万円48.9万円2階 40.5㎡ 2LDK東
2025/07/091,780万円36.6万円1階 48.6㎡ 3DK-
2025/02/181,798万円37.0万円1階 48.6㎡ 2LDK南西
2024/11/121,280万円31.6万円5階 40.5㎡ 2DK南
2024/11/081,480万円36.5万円5階 40.5㎡ 2DK南
2024/10/271,899万円39.1万円1階 48.6㎡ 2LDK南
2024/07/052,099万円49.6万円6階 42.3㎡ 2LDK東
2024/06/121,980万円40.7万円1階 48.6㎡ 2LDK南西
2024/04/141,880万円46.4万円2階 40.5㎡ 2DK南西
2024/04/142,199万円52.0万円6階 42.3㎡ 2LDK東
2024/03/112,299万円54.3万円6階 42.3㎡ 2LDK東
2024/03/062,239万円52.9万円6階 42.3㎡ 2LDK東
2024/02/151,990万円49.1万円2階 40.5㎡ 2DK南西
2023/12/262,339万円55.3万円6階 42.3㎡ 2LDK東
2023/11/022,399万円56.7万円6階 42.3㎡ 2LDK東
2023/06/021,750万円41.4万円6階 42.3㎡ 2DK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 1,999万円49.4万円40.5㎡1LDK3階 / 7階建 南西1980年78戸RC
2025/05/20ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,790万円40.9万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2024/01/20第3さくらコーポ
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅27分 1,780万円38.7万円46.02㎡3DK4階 / 8階建 南1979年28戸RC
2024/09/27グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,180万円43.6万円50㎡2LDK4階 / 7階建 南西1982年69戸RC
2025/10/17パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,080万円43.9万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/10/26第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2024/03/28グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅9分 1,780万円42.0万円42.4㎡1LDK5階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2023/07/21ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,490万円49.9万円49.89㎡2LDK3階 / 9階建 北1985年106戸RC
2025/10/06小倉第6ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 1,680万円45.9万円36.6㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年43戸鉄骨造
2025/05/26ジュウエル・フェニックス
足立区島根三丁目
西新井駅7分 1,380万円38.2万円36.12㎡1R6階 / 7階建 南1981年75戸RC
2024/04/14メゾン梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅1分 1,380万円39.9万円34.56㎡2DK6階 / 8階建 北東1981年32戸SRC
2024/04/23ジャルダン梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 1,600万円40.0万円40㎡1R4階 / 5階建 -1982年29戸RC
2025/10/20藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,480万円50.9万円48.71㎡2LDK11階 / 13階建 南1978年90戸SRC
2025/10/13ライオンズマンション中央本町
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 2,200万円43.7万円50.35㎡3DK5階 / 6階建 南1985年29戸RC
2025/06/10北千住第2ダイヤモンドマンション
足立区千住元町
北千住駅22分 2,280万円56.0万円40.72㎡2DK7階 / 10階建 東1978年60戸SRC
2023/12/29第10小倉ハイコーポ
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 2,500万円51.4万円48.6㎡2LDK1階 / 5階建 南西1981年31戸鉄骨造
2025/09/01ローズハイツ千住桜木
足立区千住桜木二丁目
北千住駅20分 1,999万円47.6万円42.03㎡2LDK1階 / 8階建 西1979年63戸SRC
2025/11/22五反野ダイヤモンドマンション
足立区足立四丁目
五反野駅9分 1,799万円55.5万円32.4㎡1LDK2階 / 11階建 南1977年63戸SRC
2025/05/14ワコー第9梅田マンション
足立区梅田二丁目
五反野駅8分 1,490万円37.5万円39.74㎡1LDK4階 / 8階建 東1975年53戸SRC
2025/10/26ライオンズマンション五反野第2
足立区梅田一丁目
五反野駅9分 1,780万円52.9万円33.67㎡1LDK5階 / 9階建 東1982年29戸SRC
2024/09/07グリーンパーク五反野
足立区中央本町二丁目
五反野駅3分 2,000万円55.4万円36.13㎡2DK4階 / 7階建 南1978年79戸RC
2024/11/05五反野藤やビルライオンズマンション五反野
足立区中央本町二丁目
五反野駅2分 1,499万円37.7万円39.8㎡1R1階 / 3階建 南1981年43戸RC
2024/07/20グリーンパーク第3五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 1,780万円43.9万円40.54㎡1DK2階 / 10階建 西1980年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、足立区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は足立区の平均と比較して20.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
足立区
41.1万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西新井
所在地東京都足立区島根一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分
築年月1980年
階数7階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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