1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
足立区
49.6万円/㎡
前年比+32.1%
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ライオンズマンション西新井
東京都足立区島根一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩14分
1980年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 40.5㎡の場合
相場
1,369万円
33.8万円/㎡
575
1,105
1,634
2,163
AI査定結果
推定相場価格
1,369万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,105万円〜1,634万円
27.3万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション西新井
1,200万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 40.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 1,200万円 | 29.6万円 | 2階 | 40.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/01/10 | 1,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | - |
| 2025/12/13 | 1,999万円 | 49.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,280万円 | 36.5万円 | 3階 | 62.55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/14 | 1,990万円 | 49.1万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 45.7万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 1,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 1,780万円 | 36.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | - |
| 2025/02/18 | 1,798万円 | 37.0万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,280万円 | 31.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,480万円 | 36.5万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,899万円 | 39.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,099万円 | 49.6万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 1,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,880万円 | 46.4万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,199万円 | 52.0万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,299万円 | 54.3万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,239万円 | 52.9万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 49.1万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,339万円 | 55.3万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 2,399万円 | 56.7万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 1,750万円 | 41.4万円 | 6階 | 42.3㎡ | 2DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は30.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,200万円 | 29.6万円 | 40.5㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,190万円 | 27.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 西新井大師西駅25分 | 1,280万円 | 28.3万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,180万円 | 32.9万円 | 35.91㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/29 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 1,000万円 | 23.6万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/29 | 小倉第6ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 900万円 | 24.6万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/07 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 900万円 | 24.6万円 | 36.6㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/11 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,200万円 | 33.2万円 | 36.12㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 990万円 | 28.6万円 | 34.56㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/07 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 1,630万円 | 34.5万円 | 47.25㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅10分 | 900万円 | 22.6万円 | 39.86㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | ローズハイツ千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,380万円 | 32.8万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,180万円 | 36.5万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 940万円 | 29.0万円 | 32.4㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 900万円 | 26.7万円 | 33.67㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 1,550万円 | 32.6万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/15 | キャッスルマンション五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅7分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.44㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 第2東個マンション 足立区六木一丁目 | 亀有駅30分 | 1,080万円 | 22.3万円 | 48.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/26 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 1,500万円 | 35.0万円 | 42.89㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 北千住コーポ 足立区千住河原町 | 北千住駅8分 | 1,650万円 | 36.9万円 | 44.66㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 1,580万円 | 31.8万円 | 49.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/13 | 亀有第10ウィーンハイツ 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 1,200万円 | 30.0万円 | 40.04㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/07 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 1,799万円 | 36.9万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ネオコーポ亀有B棟 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 1,799万円 | 36.9万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、足立区では32.1%上昇しています。